Уточнение границ земельного участка: когда это необходимо делать?

Уточнение границ участка земли выполнится в том случае, когда он ранее был учтен. Эти работы выполняются специалистом, который называется геодезист. После этого, данные, полученные по итогам уточнения границ земельного надела, обрабатываются кадастровым инженером. Это делается в целях получения сведений дополнительного характера о земельном наделе. Кроме того, случается так, что в документы закрадывается кадастровая ошибка (в частности, в межевой план).

            Как межевой план влияет на уточнение границ участка земли?

Уточнение границ земельного участка оформляется в форме заключения, выданного от имени работающего с землей кадастрового инженера. Но это может быть и иной документ, например, межевой план. Информация, связанная с вопросами уточнения границ участка, заносится в кадастр недвижимости на основании заявления, которое было получено уполномоченным органом от владельца землей или от уполномоченного на то гражданина или органа государственной власти.

Ранее учтенный земельный участок: что это такое?

Земельные участки могли быть предоставлены гражданам и юридическим лицам на основании решения, выданного от уполномоченного органа. Тогда и выдавалось свидетельство, которое доказывало право лица на землю. Этот участок считался учтенным ранее. Но в целях утонения его границ необходимо получить кадастровый паспорт по форме В1. Именно в этой главе содержатся следующие данные:

• характеристики участка, его расположение, площадь;
• уникальный кадастровый идентификатор, который не повторяется.

Минэкономразвития пять лет назад описало порядок и механизм внесения сведений в кадастр недвижимости о ранее учтенных участках земли. После того, как проведены работы специалистами по уточнению границ земельного участка, его площадь увеличивается: это зависит от местонахождения земельного надела в определенном районе области и наличию границ фактического характера у земли. 

Уточнение границ участка земли позволят в будущем времени произвести работы по соединению нескольких участков смежного назначения между собой или по разделу оного участка на несколько. Это процессы не являются редкостью и за этими услугами обращаются владельцы земельных участков. В особенности, если дело обусловлено наличием наследственных правоотношений.

Подробную информацию можно узнать на сайте компании ЗВК: http://zwk77.ru/.